棲鳳山村位于桃源縣架橋鎮(zhèn)西南部，由原跑馬村、石坪村、讓湖坪村三個村合并而成，以種植水稻、棉花為主，是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)糧區(qū)。近年來，棲鳳山村黨總支以黨建為引領，聚焦人民群眾最關注、最關心、最急需解決的村莊難題，不斷增強村民的獲得感、幸福感，積極創(chuàng)新探索集體經(jīng)濟增收新思路，取得了較好的成效。

突出黨建引領，搭建發(fā)展平臺。不斷加強黨支部“五化”建設，鼓勵村干部和黨員帶頭發(fā)展產(chǎn)業(yè)，把發(fā)展村級集體經(jīng)濟作為硬任務，納入整個村域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，成立專項工作領導小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決村級經(jīng)濟發(fā)展中存在的突出問題。一是主體清楚，權、責、利明確。無論是流轉(zhuǎn)土地、發(fā)包出租、入股分紅等，必須簽訂有效合同，保證村集體增收。二是夯實責任，不推、不拖、不等。確定村集體發(fā)展增收項目，村黨支部書記掛帥出征，每個環(huán)節(jié)都是親自到場，靠前指揮，提高效率。三是保證收益，棲鳳山村集體經(jīng)濟合作社以項目資金入股，參與金陽茶葉升級改造、油茶產(chǎn)業(yè)、富硒“香米”等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加集體經(jīng)濟收入；采取社會捐贈、項目爭取形式，投資近30萬，改擴建徐才益革命烈士紀念廣場，投資近20萬元打造棲鳳山村新時代文明實踐站廣場，大力挖掘歷史印記、弘揚紅色文化，打造紅色愛國主義教育基地，以紅色旅游帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進消費。

突出服務引導，挖掘發(fā)展?jié)摿Α?/strong>主動對接農(nóng)業(yè)、國土、水利、交通、林業(yè)等涉農(nóng)部門，把項目資金向村級集體經(jīng)濟發(fā)展項目傾斜，優(yōu)先扶持發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品、盤活村級集體建設用地和資產(chǎn)，組織協(xié)調(diào)創(chuàng)辦農(nóng)民專業(yè)合作社、休閑觀光型農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)項目，著力打造“兩茶多果”產(chǎn)業(yè)格局，強村富民?！皟刹琛奔窗l(fā)展茶葉和油茶。引進金陽茶業(yè)公司建成高端茶生產(chǎn)基地500畝，今年新擴“黃金四號”面積130畝，成功創(chuàng)建市級示范專業(yè)社，茶企解決本村勞動力季節(jié)性務工收入50萬元以上。同時采取“龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”模式，由棲鳳山村隆頭油茶專業(yè)合作社集中流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地，湖南天惟農(nóng)業(yè)科技有限公司出資承租并統(tǒng)一管理，今年新建1500畝高標準油茶生產(chǎn)基地，產(chǎn)業(yè)受益后，村集體每年每畝收益保底時價1斤茶油（50元/斤），農(nóng)戶每年每畝可分紅保底時價9斤茶油。同時套種大豆、紅薯等經(jīng)濟作物，增加收入?！岸喙奔窗l(fā)展庭院經(jīng)濟。支持引導農(nóng)戶在在房前屋后栽種特色水果，采取村委免費提供種苗、分戶自主管理的模式，形成四季有果的美麗庭院，闖出了村民增收、村集體發(fā)展的一片天地。

突出基礎建設，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。以建房規(guī)范、庭園綠化、村部、街道整潔、環(huán)境保護等基礎性的工作做起。一是推進農(nóng)村清潔工程，改變臟、亂、差的現(xiàn)象，實行村組干部分片包干負責制，環(huán)境衛(wèi)生明顯改觀；二是繼續(xù)推進村土地有序流轉(zhuǎn)，今年村集中流轉(zhuǎn)土地3200 畝，發(fā)展種糧大戶5 家，家庭農(nóng)場1家，為推動村級集體經(jīng)濟建設創(chuàng)造良好的環(huán)境。并通過爭資引項等多種形式種植太空蓮500 畝，新建現(xiàn)代一體化制茶車間一個，一個日處理污水量100 噸的高標準污水處理廠，清淤漿砌溝港2600 米的基礎設施建設，推動棲鳳山農(nóng)業(yè)向高效、環(huán)保、有機等高層次發(fā)展創(chuàng)造了堅實的條件。為徹底取締以路代市、占道經(jīng)營的“馬路市場”，架橋鎮(zhèn)政府、棲鳳山村兩委積極謀劃棲鳳山村農(nóng)貿(mào)市場遷建工程，按照架橋鎮(zhèn)最大農(nóng)貿(mào)市場的目標定位，安排建設用地15畝，新建一個停車場、攤位、公廁、水電設施等基礎設施完備的農(nóng)貿(mào)市場。項目總投資271萬元。經(jīng)過架橋鎮(zhèn)政府、棲鳳山村兩委和當?shù)卮迕竦墓餐Γ?019年年底，歷時一年的新農(nóng)貿(mào)市場順利建成并投入使用，共有60余名攤位業(yè)主入駐新農(nóng)貿(mào)市場，實現(xiàn)村集體經(jīng)營性收入近5萬元。此外，通過收取集市臨時攤位租金等方式，新農(nóng)貿(mào)市場為棲鳳山村集體經(jīng)濟輸入了源源不斷的“新鮮血液”。